深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

致敬英雄 共赴正义之路！新浪观影团邀您免费观影《三大队》并与主创团队面对面交流

北京 - 由著名导演[导演姓名]执导，实力派演员[演员姓名]、[演员姓名]、[演员姓名]等主演的电影《三大队》将于2023年12月12日在中国大陆上映。为了让观众能够更加深入地了解影片，新浪观影团将联合影片主办方于今日下午在北京举行一场观影活动，并邀请主创团队与观众进行面对面交流。

《三大队》热血上映 致敬英雄无畏精神

电影《三大队》以[故事梗概简述]，讲述了[主要人物形象]在[时代背景]下[经历事件]的故事。影片不仅展现了[人物英勇事迹]，也展现了[人物内心世界]，引发观众共鸣。

强大阵容 品质保证

电影《三大队》由著名导演[导演姓名]执导，[导演简介]。导演[导演姓名]曾执导过多部口碑佳作，此次执导《三大队》，也为影片注入了强劲的品质保证。

影片集结了实力派演员[演员姓名]、[演员姓名]、[演员姓名]等主演。[演员姓名]饰演[角色名称]，[演员演技描述]。[其他演员演技描述]。

新浪观影团邀您免费观影 感受英雄情怀

新浪观影团将邀请20位幸运观众免费观看《三大队》北京首映场次。如果您也想近距离感受英雄情怀，欢迎参与我们的抽奖活动。

活动规则：

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走进电影 致敬英雄

电影《三大队》以真实事件为原型，讲述了[主要人物形象]在[时代背景]下[经历事件]的故事。影片讴歌了[英雄精神]，弘扬了[正能量]，具有重要的现实意义。相信影片将会引起观众的强烈共鸣，成为年度佳作。

新浪观影团诚挚邀请您与我们一起走进电影，感受英雄无畏的精神，致敬英雄！